Huur van een gemeubileerde toeristische accommodatie

1°: Definitie

van een gemeubileerde toeristische accommodatie

De gemeubileerde toeristische accommodatie is een gemeubileerd huis, appartement, studio, dat u tegen betaling ter beschikking wilt stellen aan een passerende clientèle.
Deze clientèle maakt een verblijf, per dag, per week of per maand en kiest er geen domicilie (behalve voor professionele reizen).
De seizoensverhuur moet worden afgesloten voor een maximum van 90 opeenvolgende dagen aan dezelfde persoon.

Vanaf een capaciteit van 15 personen is de gemeubileerde accommodatie onderworpen aan de verplichtingen van instellingen die het publiek ontvangen (veiligheids- en toegankelijkheidsnormen).

Meer informatie

2°: Verplichtingen en aanbevelingen

voor gemeubileerde toeristische accommodatie

a) Verplichtingen: aangifte op het gemeentehuis

Als u uw gemeubileerde woning ter beschikking wilt stellen aan een gastgezin, moet u eerst een verklaring afleggen op het gemeentehuis – Cerfa-formulier N°14004*04 voor gemeubileerde accommodatie.

Deze aangifte is verplicht, een ontvangstbewijs voor de aangifte van gemeubileerde toeristische accommodatie wordt door het gemeentehuis aan de aangever gegeven.

b) Aanbevelingen: Indeling

De classificatie is vrijwillig en geldig voor 5 jaar afgegeven door de instantie die belast is met de classificatiebezoeken van 1* tot 5* voor alle accommodaties.

Een classificatietabel (133 criteria) die werkt volgens een puntensysteem met verplichte en à la carte criteria.

De procedure
- De eigenaar van een gemeubileerde woning stuurt de aanvraag tot klassering naar de instantie van zijn keuze,
- De eigenaar van een gemeubileerde woning of zijn mandataris geeft opdracht tot het controlebezoek,
- De referent voert het inspectiebezoek uit en bezorgt zijn inspectieverslag (samenvattend verslag en inspectierooster) binnen de 15 dagen.
- Het classificatiebezoek wordt ter plaatse uitgevoerd en heeft enkel betrekking op het goed vermeld in de classificatieaanvraag.
- De verhuurder (of zijn agent) beschikt over een termijn van vijftien dagen om het classificatievoorstel te weigeren. Na deze termijn is de classificatie verworven.
De voordelen
- Zichtbaarheid:De indelingsbesluiten worden maandelijks langs elektronische weg door de met de indelingsbezoeken belaste instanties doorgegeven aan het betrokken departementale orgaan voor toerisme (CDT, ADT, …), dat belast is met de kosteloze terbeschikkingstelling en bijwerking van de lijst van ingedeelde gemeubileerde logies in het departement.
- Taxatie:de verhuurder wiens gemeubileerde woning is geclassificeerd geniet van een forfaitaire aftrek van 71% op zijn winst indien hij een omzet van minder dan €82.800 per jaar behaalt.

Het referentiesysteem voor gemeubileerde toeristische accommodatie711KB

Contacten in ons geografisch gebied :

Accueil Paysan : 02 35 20 24 11 – 06 76 51 70 41
1 impasse du cap – 76310 Sainte-Adresse
accueil.paysan76@wanadoo.fr – www.accueil-paysan.com
Uren: Maandag t/m vrijdag: 14-18 uur

ADTER : 02 35 60 65 66
8 rue Linus Carl Pauling – BP 80 – 76827 Mont St Aignan cedex
meubles76@gmail.com – www.adter.fr
Uren: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur / 13.00 – 17.30 uur